在当代中国人的传统观念中，买房和结婚是分不开的，这样导致了对房屋的旺盛需求。想知道更多关于买房怎么开无房证明、买房过户有哪些问题要注意、购房交易流程注意问题的小知识。下面我就给大家介绍一下。
怎么开无房证明
通常群众所称的无房证明，是用于确认申请人名下房屋的基本情况一份证明。如果没有没有购买过房子，是需要开无房证明的，有了无房证明，买房会享受到税收优惠政策，如果没有无房证明，则无法享受到税收优惠。一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。
买房过户有哪些问题要注意
大家在买二手房的时候，就会涉及到过户手续，这个是非常重要的，只有把房子过户到自己名下，这个房子才属于自己。房子过户需要的手续：1、签订合同；2、携带相关资料办理过户登记，等待审核；3、缴纳税费，获得缴税证明；4、领取房产证，完成过户。
购房交易流程注意问题
买房不是一蹴而就的事情，需要了解详细流程才能买到合适房子。下面给大家介绍下买房交易流程。1、签购房合同，买卖双方签完成交合同后，如果需要贷款的话，需要双方分别携带银行要求的相关文件，去银行签署银行出具的贷款合同，一般需要7个工作日左右才能放贷；2、先交公共维修基金，再挂牌，然后出网签合同；3、审批贷款；4、办理过户手续；5、领取不动产证和他项权证；6、交房；7、银行贷款，各种手续都办完后，银行拿到他项权证会在10个工作日内给卖家放款，到了这里，整个贷款买房的流程才算走完。
你有没有挑好自己的房屋呢？可以按照上面分享的怎么开无房证明、买房过户有哪些问题要注意、购房交易流程注意问题去检验。这些知识学会了，买房能少走弯路。买房不是一件小事，买一套好房更加不简单，多知道一些买房知识，才能买到更好的房子。
