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【周一楼市播报】2023年4月10日-4月16日

作者:小永 2023-06-30 16:57:14 来源:

一、政策风向标

1、住建部倪虹:建筑业、房地产业企业要发挥国民经济“顶梁柱”作用

4月10日,住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹在调研时指出,住房和城乡建设领域承担两个支柱产业,一个是建筑业,2022年增加值占GDP6.9%;另一个是房地产业,2022年增加值占GDP6.1%,两个支柱合起来占13%。把两根柱子稳住,对稳定经济大盘有重要意义。

要充分认识到在经济社会发展中的重要位置,增强责任意识。行业企业要充分发挥国民经济“顶梁柱”“压舱石”作用,自觉担当稳定宏观经济大盘使命责任,深入推进供给侧结构性改革,满足人民群众对美好生活的向往。

2、统计局:3月份70个大中城市商品住宅销售价格上涨个数增加

4月15日,国家统计局发布《2023年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。

据了解,2023年3月份,70个大中城市中商品住宅销售价格上涨城市上涨城市个数增加,各线城市商品住宅销售价格环比上涨,一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。

一二三线城市商品住宅销售价格环比上涨。3月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个,比上月分别增加9个和17个。

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二、全国楼市动态

1、江门出台16条措施:新出让土地保证金可低至2成、大力推行“带押过户”服务

4月10日消息,江门市住房和城乡建设局近日发布关于进一步促进房地产业高质量发展的若干措施的通知,将从稳定土地出让市场、促进项目提速增效、助力企业纾困减负、支持合理住房需求以及优化配套保障措施5方面促进江门市房地产业高质量发展。

据悉,在出让市场中,江门市确定土地供应规则,2023年1月1日至2023年12月31日新出让土地可以按照不低于起始价的20%确定竞买保证金,除竞买保证金之外的剩余土地出让价款,可以在1年内缴清,期内的新出让商住用地,在户型设计和地下车库设计等方面予以支持。

2、常州:多孩家庭公积金贷款额度最高增加30万元

4月10日,江苏省常州市住房公积金管理中心出台《关于调整我市住房公积金贷款有关支持政策的通知》,对多孩家庭贷款额度、人才贷款政策支持范围进行调整。

在提高多孩家庭贷款额度方面,《通知》提到,符合常州市住房公积金贷款条件且遵守国家生育政策生育二孩、三孩的家庭,首次申请住房公积金贷款且借款人均无购房类住房公积金使用记录,贷款额度在可贷额度的基础上分别增加20万元、30万元。

3、河南安阳:夫妻双方住房公积金贷款额度最高为70万元

4月10日,河南省安阳市住房公积金管理中心发布了关于调整住房公积金个人住房贷款额度的通知。

通知表示,夫妻双方均在安阳市连续足额缴存住房公积金、满足住房公积金贷款条件的,最高贷款额度为70万元;夫妻一方或单身人员连续足额缴存住房公积金的,最高贷款额度为60万元。

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4、四川:要大力提振房地产消费 重点支持刚性和改善性住房需求

4月11日,四川省委召开专题会议,研究激活消费、扩大内需工作。

会议指出要大力提振房地产消费,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策出台房地产扶持措施,重点支持刚性和改善性住房需求。

5、江西南昌:中心城区房屋征收全面推行房票安置 最高给予10%补助

4月12日,江西省南昌市人民政府办公室印发《关于推进中心城区房屋征收补偿房票安置的实施意见的通知》,自5月11日起实施。

根据《通知》,南昌市东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区(不含南昌高新技术开发区、南昌经济技术开发区)四个中心城区范围内,国有和集体土地上房屋征收与补偿全面推行房票安置。

据了解,在南昌城区(不含南昌县、进贤县、安义县、新建区)购买新建商品房的,由辖区房屋征收部门给予被征收人房票票面金额购房使用部分一定比例的购房补助。自出具房票之日起3个月内使用的,给予10%的购房补助;第4个月至第6个月内使用的,给予8%的购房补助;第7个月至12个月内使用的,给予5%的购房补助。被征收人使用房票购买新建商品房的,按照国家和省有关规定享受税收优惠。

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三、上周遵义楼市动态

1、2023遵义首届泛家居行业发展峰会成功召开

2023年4月12日,2023遵义首届泛家居行业发展峰会在遵义中建建国酒店顺利召开。本次会议由遵义市工商业联合会(总商会)、遵义市室内装饰行业协会主办,林达·百居易泛家居购物中心承办。

遵义市委统战部副部长、市工商联党组书记、常务副主席吴疆,遵义市工商业联合会(总商会)党组成员、副主席肖光强,遵义市工商联副主席、副会长单位领导,中国室内装饰协会副会长、贵州省室内装饰协会会长张实践,贵州省装饰协会副会长、遵义市工商业联合会(总商会)副会长、遵义市室内装饰行业协会理事长蔡彪,遵义市室内装饰行业协会各副理事长、监事长以及协会会员代表,遵义市工商业联合会(总商会)副会长、林达集团副总裁杨治,林达集团百居易相关负责人,林达百居易商户代表、遵义家居建材行业相关负责人以及各媒体代表共300余人出席本次会议。

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2、2022年遵义住房公积金缴存总额669.06亿元

日前,遵义市住房公积金管理中心发布《遵义市住房公积金2022年年度报告》。2022年,遵义住房公积金缴存总额669.06亿元,比上年末增长16.84%;缴存余额267.25亿元,同比增长8.90%。

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四、遵义各楼盘动态

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