咨询电话:15599259104

【周一楼市播报】2023年5月1日-5月7日

作者:小永 2023-06-30 16:57:52 来源:

一、政策风向标

1、央行:一季度末本外币住户贷款余额77.48万亿元 同比增长6%

5月4日,据央行消息,2023年一季度末,本外币住户贷款余额77.48万亿元,同比增长6%,增速比上年末高0.6个百分点;一季度增加1.71万亿元,同比多增4496亿元。

2023年一季度末,本外币住户经营性贷款余额20.32万亿元,同比增长18.8%,比上年末高2.3个百分点;一季度增加1.39万亿元,同比多增5061亿元。住户消费性贷款(不含个人住房贷款)余额18.23万亿元,同比增长11%,增速比上年末高6.9个百分点;一季度增加1978亿元,同比多增3480亿元。

【周一楼市播报】2023年5月1日-5月7日            </h1>(图1)

二、全国楼市动态

1、上海:多子女家庭公积金购房最高贷款限额上浮20%

上海市公积金管理中心近日发布的《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的操作细则》显示,多子女家庭的职工(以下简称借款申请人)最高贷款限额在现行公积金最高贷款限额的基础上上浮20%。

该《细则》适用于符合本市租赁提取规定的多子女家庭申请按照实际房租支出提取住房公积金,以及符合本市住房公积金个人贷款规定的多子女家庭购买首套住房申请公积金贷款。

2、安徽:5月23日起合肥新建商品房可提取住房公积金支付购房首付款

据“安徽发布”微信公众号,近日,安徽省省直住房公积金管理分中心发布《关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知》。通知自2023年5月23日起执行,有效期至2023年12月31日止。

通知提出,为进一步支持刚性和改善性住房需求,减轻缴存职工家庭购买新建商品住房支付首付款的资金压力,缴存职工购买合肥市新建商品住房的,可申请提取本人及配偶账户内的住房公积金支付购房首付款。

3、河北唐山:缴存职工首套房公积金贷款取消余额挂钩

5月4日消息,唐山市住房公积金管理中心对住房公积金使用政策作了进一步优化调整。

据了解,唐山市45周岁(含)以下缴存职工购买首套自住住房的,在连续正常缴存6个月(含)以上住房公积金且符合还贷能力和不超过贷款相应最高限额要求的前提下,取消贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存余额挂钩。此政策将于2023年6月1日开始实施。

【周一楼市播报】2023年5月1日-5月7日            </h1>(图2)

4、苏州上调住房公积金贷款倍数 多孩家庭首房首贷额度可上浮30%

5月5日消息,苏州大市范围内住房公积金贷款政策有所调整。

苏州市住房公积金管理中心热线工作人员表示,员工公积金缴存在苏州大市范围内的(不包括工业园区),目前首次住房公积金贷款按不超过账户余额的15倍(原为10倍)计算,但贷款额度上限不变,即个人60万元,双职工缴存家庭90万元。而第二次办理住房公积金贷款按公积金余额的10倍(原为6倍)计算,贷款限额不变,即个人最高30万元,家庭最高50万元。

5、南昌:停止向房企收取住房公积金贷款担保保证金

5月6日,南昌住房公积金管理中心官网发布通知,为深化“放管服”改革,持续优化营商环境,缓解企业资金压力,助力南昌市房地产市场平稳发展,经南昌住房公积金管理委员会2023年度第1次会议研究同意,现停止向全市范围内房地产开发企业收取住房公积金贷款担保保证金。

同日,南昌住房公积金管理中心还发布了《关于调整住房公积金有关使用政策的通知》,南昌市租房提取住房公积金额度由每月1500元调增至每月1800元,单身职工减半执行。

6、杭州深化户籍制度改革《实施意见》将于5月8日实施

5月8日,《杭州市人民政府办公厅关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》将正式实施。

新政市区实施范围为杭州上城区、拱墅区、西湖区(含杭州西湖风景名胜区)、滨江区、钱塘区、萧山区、余杭区、临平区、富阳区和临安区。对此,杭州发布最新权威解读和问答。包括,对于符合“先落户后就业”政策,但在杭州无房,可以迁往同意被投靠、有城镇家庭户口的亲友处;或者选择在杭居住地址所在区的公共人才集体户落户(“浙里办”申请挂靠人才集体户口)。

【周一楼市播报】2023年5月1日-5月7日            </h1>(图3)

三、上周遵义楼市动态

1、凌云而上 脉启江山 | 东都·江山苑营销中心盛大开放 惊艳遵义

历经11个月的匠心雕琢,2023年5月1日东都·江山苑营销中心终于不负众望,迎来了盛大开放的时刻。一次建筑与美学的交锋,一场潮流与经典的流转,一次美味的饕餮盛宴,引起无数人对东都·江山苑的热议与追逐。

这一天,东都·江山苑热闹非凡、欢声不断。这一天,遵义因江山苑而闪耀、璀璨。上午9:00,东都·江山苑营销中心门口已是嘉宾云集,众多领导、客户以及媒体朋友应邀到场,共同见证营销中心美好启幕。

【周一楼市播报】2023年5月1日-5月7日            </h1>(图4)

2、双缴存职工家庭购买首套住房 最高可贷70万元

为充分发挥住房公积金制度保障作用,支持职工刚性和改善性住房需求,加大对多子女家庭购房的支持力度,落实贵阳市住房公积金管理委员会有关规定,按照同城同政策原则,结合省直住房公积金实际,决定提高双缴存职工家庭购买首套住房和多子女家庭购房的贷款额度。现就有关事宜通知如下:

一、双缴存职工家庭购买首套住房的最高贷款额度从60万元提高到 70万元。二、多子女家庭购买住房的最高贷款额度可在其他标准的基础上再上浮10万元。

【周一楼市播报】2023年5月1日-5月7日            </h1>(图5)

四、遵义各楼盘动态

【周一楼市播报】2023年5月1日-5月7日            </h1>(图6)

分享到: